一、客流目的、速度和滞留时间
不同地区客流规模虽可能相同，但其目的、速度、滞留时间各不相同，要作具体分析，而后作出*佳地址选择。
二、街道特点
选择动漫店地点还要分析街道特点与客流规模的关系。十字路口客流集中可见度高，是*佳开设地点;有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同客流主要来自街道的一端，表现为一端客流集中，纵深处逐渐减少的特征，这时候店址宜设在客流集中的一端;而有些街道中间地段客流规模较大，相应中间地段的店就更能招揽潜在顾客。
三、客流类型
一般店铺客流分为三种类型，即：
自身的客流，是指那些专门为购买某商品的来动漫店顾客所形成的客流；
分享客流，指一家动漫店从邻近商店形成的客流中获得的客流；
派生客流，是指那些顺路进店的顾客所形成的客流，这些顾客只是随意来动漫店购物。
四、客户年龄
考虑到选择货品与消费人群的年龄段，如果以低年龄段的消费为主的话，可以考虑选择在学校附近，高端消费可以选择在大商超商业街附近。抓住人流的不同给自己店面营造的消费环境不同。